Новости города БезФормата.Ru
Димитровград
Главные новости
 
Задать вопрос?

Конкуренция на опасных объектах. Бизнес на лифтах

Безопасность пассажиров в лифтах - это безусловное главное требование, которым руководствуется специализированная организация ООО СФ «Лифтсервис», которая в этом году отметит 35-летие своей деятельности по техническому обслуживанию лифтов жилого фонда города Димитровграда.

При этом следует отметить, что до организации единой лифтовой службы в нашем городе лифты жилого фонда и различных учреждений находились в плачевном состоянии, что привело к несчастному случаю с ребёнком в поликлинике ЦРБ, когда девочка упала в шахту через открытые двери.

Для приведения лифтов города в безопасное состояние в 1983 году были затрачены значительные материальные средства, что позволило за короткий срок восстановить запущенные лифты, обезопасить тем самым жителей города при эксплуатации лифтов.

Такая консолидация и оперативность оказались возможны благодаря Единой лифтовой службе, созданной в советское время под названием Рослифтремонт, которая охватывала всю Россию, но, к сожалению, развалилась в начале девяностых годов.

Наше предприятие одно из немногих в России остаётся продолжателем отлаженной десятилетиями до своего совершенства системы по обеспечению безопасности лифтов.

Причём при всех экономических катаклизмах, происходящих в перестроечные годы, предприятие ООО СФ «Лифтсервис» сохранило и приумножило накопленный профессиональный опыт в своей деятельности по техническому обслуживанию и монтажу лифтов.

Только за последние пять лет на модернизацию системы диспетчерского контроля за работой лифтов, в том числе оснащение и содержание диспетчерских пунктов предприятие вложило 14 млн. рублей. Указанные денежные средства были получены от других видов деятельности, таких как монтаж лифтов в домах новостройках, электроизмерительные работы и испытания электроустановок на различных объектах инфраструктуры города и прочих электромонтажных работ со сторонними организациями города.

При этом устанавливаемое диспетчерское оборудование на лифтах программируется на конкретный комплекс жилого района в диспетчерских пунктах города. Затраты на монтаж указанного оборудования проводится за счет денежных средств ООО «Лифтсервис».

Решение о расходовании средств на модернизацию системы диспетчеризации, не перекладывая затраты на собственников МКД, принято исходя из технической и экономической целесообразности.

Оборудование, кабели, периодически выходят из строя, и отнести расходы какой-либо части оборудования диспетчеризации, находящегося в собственности организации «Лифтсервис», во-первых, неправильно, а, во-вторых, не представляется возможным на практике. Поскольку Жилищным Кодексом дополнительные затраты оформляются голосованием собственников, и на комплексы диспетчеризации подключены дома, которыми управляют разные управляющие компании. И пока эту процедуру пройдут несколько домов из разных управляющих компаний (при этом, наверняка, найдутся собственники, не согласные собирать дополнительные средства), может произойти несчастный случай.

И дело не в том, что такие последствия приведут к бесконечным проверкам, штрафам, остановкам лифтов по решению суда, а в том, что кто-то может неоправданно пострадать.

В настоящее время нередко раздаются реплики в наш адрес по поводу отсутствия конкуренции. Конкурентов у нас хватает. Но как только узнают, какие средства нужно вложить в лифты, «аппетит» пропадает.

Причём монтаж и обслуживание предлагают не серьёзные лифтовые организации, а фирмы, так называемые «однодневки». Отработанный прием таких недобросовестных конкурентов – это предложение более низкой цены на услуги (демпинг). Чтобы прийти «на готовое» и получить какую-нибудь прибыль, предлагая ничем не обоснованный заниженный тариф за услуги пользования лифтом.

А для того, чтобы получить максимальную прибыль, лифты эксплуатируют без диспетчерской связи, без лифтеров и круглосуточной аварийной службы, без материальной базы, неисправности устраняются работниками, квалификация которых не подтверждена, что является вопиющим нарушением требований безопасности на лифтах согласно новым Правилам об организации безопасного использования и содержания лифтов, утв. Правительством РФ от 24.06.2017 г.

Не лишним будет вспомнить и организации, которые выигрывали конкурсы, аукционы на монтаж или замену лифтов в многоквартирных жилых домах и государственных учреждениях, в которых работы выполнялись приезжими неквалифицированными наемными работниками под руководством прораба.

Причем все гарантийные обязательства по устранению неисправностей испарялись с оформлением документов по вводу лифтов в эксплуатацию и завершением договорных отношений, а их устранение выполнялось за счет средств ООО СФ «Лифтсервис», так как оказание последующего качественного технического обслуживания без устранения недостатков было бы невозможным.

Частые остановки лифтов в МКД после некачественного монтажа, вызывали социальное недовольство жителей города, что вполне объяснимо. Поиском подрядчиков в г. Москве, а тем более возвратом их в г. Димитровград для устранения недоделок или замены вышедшего из строя оборудования ни заказчики, ни собственники не занимались, да и понятно почему – в связи с бесполезностью траты времени, которое в итоге неизбежно привело бы к массовым длительным простоям лифтов.

Экономически обоснованный расчет, который нетрудно сделать любому грамотному экономисту показывает, что для содержания лифтовой службы, отвечающей всем нормативным требованиям по обеспечению безопасности пассажиров в лифтах в условиях нашего города необходимо иметь на обслуживании не менее 500 лифтов при согласованном на сегодняшний день тарифе за пользование лифтом. В противном случае при меньшем количестве лифтов организация будет работать себе в убыток, либо сведет до минимума регламентируемую численность персонала, без вложения материальных затрат на запасные части, что в конечном итоге приведет к разрушению лифтов.

Таким образом, целью любой конкурирующей организации является «захват» лифтов всего жилого фонда города.

Такой передел однозначно приведет к разрушению отлаженной системы технического обслуживания лифтов, которая формировалась десятилетиями, чем себя оправдала по обеспечению безопасности пассажиров.

А для того, чтобы создать вновь равноценную лифтовую службу, как ООО СФ «Лифтсервис» по содержанию 500 лифтов, а также вновь диспетчеризировать лифты на новые комплексы диспетчеризации потребуется вложить для начала не менее 30 млн. рублей. для обеспечения безопасной эксплуатации лифтов.

Но ведь эти вложения надо каким-то образом компенсировать. Ответ будет понятным – за счет средств собственников лифтов. Иначе какой это бизнес?

Напрашивается вопрос – кому нужна такая конкуренция за счет дополнительного бремени расходов собственников МКД, когда за все это вложены и продолжают вкладываться средства ООО СФ «Лифтсервис»? И будут ли надлежащим образом обслуживаться лифты, если стоимость обслуживания лифтов предлагается заведомо заниженная?

Для ознакомления и сравнения предоставляем информацию о том, чем располагает ООО СФ «Лифтсервис» на сегодняшний день. В структуре предприятия в совершенстве отлажен круглосуточный многоступенчатый контроль за безопасностью эксплуатации лифтов, который предусматривает следующие виды работ:

1) дистанционный контроль за техническим состоянием лифтов. Обеспечивается посредством работы 9-ти диспетчерских пунктов, оборудованных комплексами диспетчеризации;

2) круглосуточный контроль за исправной работой лифтов обученными лифтерами с ведением журналов неисправностей и ремонтов;

3) плановое техническое обслуживание и ремонт лифтов обученными и аттестованными линейными электромеханиками;

4) техническое диагностирование и обслуживание систем лифтовой диспетчерской связи;

5) круглосуточная лифтовая аварийная служба;

6) контрольная служба ИТР;

7) испытательная электролаборатория.

Для того, чтобы всё это воссоздать вновь потребуется не один год и десятки миллионов рублей. Так как такая структура обоснована требованиями новых «Правил об организации безопасного использования и содержания лифтов».

Таким образом, в процессе многолетнего опыта своей деятельности ООО СФ «Лифтсервис» располагает квалифицированным персоналом, складскими помещениями с набором запасных частей на все типы лифтов, находящихся на обслуживании в городе, технической оснасткой, инструментом, транспортом, что позволяет обеспечить бесперебойную работу лифтов круглосуточно.

Кроме того, во избежание длительных простоев лифтов, связанных с остановкой лифтов по причине выхода из строя или износа основных узлов (из-за длительного срока службы, нарушения правил пользования лифтами и др.), при выполнении работ по техническому обслуживанию, а также при контрольных обследованиях технического состояния лифтов специалистами ООО СФ «Лифтсервис» своевременно выявляются неисправности, влияющие на безопасность работы лифтов. Информация о необходимости проведения капитального ремонта направляется в управляющие компании, обслуживающие МКД, заблаговременно, для того чтобы собственники приняли решение о предстоящем ремонте или замене дорогостоящего оборудования заранее.

На сегодняшний день 40% лифтов жилого фонда отработали нормативный срок службы 25 лет. При этом половина из них отработали более 30 лет. И, тем не менее, продолжают работать, не представляя опасности, благодаря усилиям ООО «Лифтсервис» за счет своевременных работ по замене изношенных узлов.

В довершении изложенного, уважаемые пользователи лифтами, выражаем надежду на взаимопонимание в том, что нельзя оставаться равнодушными и безучастными к такому опасному и сложному инженерному объекту как лифт в Вашем доме и не допускать к обслуживанию недобросовестных подрядчиков, которые не имеют ни опыта в работе, ни надлежащих ресурсов по обеспечению безопасности пассажиров в лифтах.

В.Д. Макаров, директор ООО СФ «Лифтсервис»

При полном или частичном использовании материалов и видеосюжетов ссылка на портал «Три сосны» обязательна, для интернет-изданий обязательна гиперссылка на сайт «Три сосны» — www.trisosny.ru или трисосны.рф

Этому поспособствует государственная экспертиза проектов, сообщил первый заместитель председателя правительства Ульяновской области Андрей Тюрин в ходе отчёта перед представителями региональной Общественной палаты и обще
20.04.2018 Ulpravda.Ru
Это лето садоводческое некоммерческое товарищество «Плодовое» встретит со светом.
19.04.2018 Ulpravda.Ru
Как сообщили нам в водоканале, причиной тому - ремонтно-восстановительные работы.
18.04.2018 Trisosny.ru
_1019170 - ИА Ульяновск-город новостейКачество работ в верхней части парка Дружбы Народов, ремонт в котором по программе “Комфортная городская среда” в прошлом году не был закончен, вызывает сомнения.
18.04.2018 ИА Ульяновск-город новостей
16 апреля Ульяновское УФАС России согласовало социально значимые муниципальные преференции по нескольким районам Ульяновской области.
18.04.2018 Ульяновское УФАС
Как не допустить роста тарифов на коммунальные услуги? На этот вопрос готовы ответить сотрудники Центра мониторинга и контроля над ценообразованием.
17.04.2018 Ulpravda.Ru
Об этом нам сообщили на заседании штаба по ситуации в сфере ЖКХ. Отопление в многоквартирном жилом фонде будет отключено после устойчивой температуры плюс восемь градусов в течение пяти суток.
17.04.2018 Trisosny.ru
Ульяновские дороги ремонтируют и ночью - Мэрия города УльяновскаВ ночь с 16 на 17 апреля дорожные бригады ремонтировали  городские магистрали в переулке Комсомольском, на бульваре Пластова, улице Спасской.
17.04.2018 Мэрия города Ульяновска
Органы п рокуратуры Ульяновской области провели проверки соблюдения администрациями хозяйствующих субъектов различных организационно-правовых форм прав граждан на вознаграждение за труд.
17.04.2018 Прокуратура Ульяновской области
Прошедшие выходные для родителей и воспитанников детского сада №222 омрачились плохой новостью.
16.04.2018 Ulpravda.Ru
Жителя Димитровграда подозревают в педофильстве в отношении 8-летней - АиФ УльяновскУльяновск, 23 апреля - АиФ-Ульяновск. Житель Димитровграда стал подозреваемым в действиях сексуального характера в отношении 8-летней девочки.
23.04.2018 АиФ Ульяновск
В ульяновском поселке Рыбацкий пожар жилого дома тушили 26 человек - АиФ УльяновскУльяновск, 23 апреля - АиФ-Ульяновск. Дом с надворными постройками на улице 3-я Квартальная в поселке имени Ленина (Рыбацком) в Ульяновске загорелись в ночь с 21 на 22 апреля, сообщает МЧС.
23.04.2018 АиФ Ульяновск
Разрушения в Обнинске. Фото: ! Соцсети - Комсомольская правдаВ Москве и области — двое погибших, в соседних регионах — множество разрушений [фото, видео] Алексей ИВАНОВ По центральным областям России сегодня, 21 апреля, прошелся мощный ураган.
21.04.2018 Комсомольская правда
muzliga - Комсомольская правда
Ураган в Москве: пострадало 17 человек, упало более 580 деревьев, повреждены 92 автомобиля
В соцсетях люди рассказывают, как спасались во время урагана в Москве [фото, видео] Алиса ТИТКО kp_ru_msk @AlisaTitko Москва приходит в себя после урагана 21 апреля .
Комсомольская правда
Выяснились подробности убийства 20-летней девушкой приятеля в Ульяновске - АиФ Ульяновск
Выяснились подробности убийства 20-летней девушкой приятеля в Ульяновске
Ульяновск, 21 апреля - АиФ-Ульяновск. 20-летняя жительница Ульяновска во время застолья убила 22-летнего приятеля ножом, о чем уже сообщал «АиФ».
АиФ Ульяновск
Профессия: частный детектив. Ульяновский сыщик развенчал киношные мифы - Ulpravda.Ru
Профессия: частный детектив. Ульяновский сыщик развенчал киношные мифы
В самом центре Ульяновска в небольшом кабинете большого здания работают трое мужчин средних лет.
Ulpravda.Ru
Чапая увековечат: в регионе откроется музей хоккеиста Анатолия Рушкина - Ulpravda.RuДесятки уникальных экспонатов, спортивных трофеев и фотографий разместятся в средней школе села Астрадамовка Сурского района Ульяновской области.
23.04.2018 Ulpravda.Ru
Десять лет назад в Ульяновске проводили фестиваль «На семи ве- трах», на который созывали всех ремесленников - АиФ УльяновскНакануне нового туристического сезона, который трудно представить без сувенирной продукции, мы решили выяснить у ремесленников и власти, нужны ли они друг другу.
22.04.2018 АиФ Ульяновск
В Ульяновской области власти региона и общественники почтили память Владимира Ленина - Ulpravda.RuВ день 148-ой годовщины со дня рождения Владимира Ильича губернатор Сергей Морозов, ветераны и общественные деятели региона возложили цветы к памятнику Ленина.
22.04.2018 Ulpravda.Ru
Сказочное зазеркалье и сцены из жизни. В Ульяновске готовятся к юбилею просветителя Ивана Яковлева - Ulpravda.Ru
Сказочное зазеркалье и сцены из жизни. В Ульяновске готовятся к юбилею просветителя Ивана Яковлева
25-26 апреля в музее «Симбирская чувашская школа. Квартира И.Я. Яковлева» пройдет целый ряд увлекательных мероприятий, которые перенесут ульяновцев  назад в прошлое – в годы,
Ulpravda.Ru
Тим Гринберг уехал на ТНТ без телефона, но с «Персональным адом» - Ulpravda.Ru
Тим Гринберг уехал на ТНТ без телефона, но с «Персональным адом»
Каждый день родные ульяновца замирают у телевизора - иначе узнать свежие новости об участнике музыкального проекта невозможно.
Ulpravda.Ru
Майские звёзды. Кто пройдет по красной дорожке фестиваля "От всей души"
Весна в нашем городе - время фестивалей. Самых главных, самых ярких, самых ожидаемых.
Ulpravda.Ru
Ульяновская «Волга» проиграла в футбол «Челябинску» - АиФ УльяновскУльяновск, 23 апреля - АиФ-Ульяновск. 21 апреля «Волга» уступила в гостях ФК «Челябинск» - 1:2, это уже второй официальный матч 2018-го года, проигранный нашей командой.
23.04.2018 АиФ Ульяновск
В Ульяновске на стадионе «Симбирск» уложат современный искусственный газон - АиФ УльяновскУльяновск, 23 апреля - АиФ-Ульяновск. Прокуратура сомневается в безопасности стадионов Ульяновской области На футбольном поле стадиона «Симбирск» будет уложен искусственный газон нового поколения.
23.04.2018 АиФ Ульяновск
В очередном туре первенства России среди клубов второго дивизиона (зона «Урал-Приволжье») наша футбольная команда проиграла в гостях ФК «Челябинск» - 1:2.
23.04.2018 Ulpravda.Ru
От гимнастики до кикбоксинга. Чем запомнится ульяновцам уходящая неделя спорта - Ulpravda.Ru
От гимнастики до кикбоксинга. Чем запомнится ульяновцам уходящая неделя спорта
Какие события на прошедшей неделе привлекли внимание любителей спорта? Какие новые турниры ждут нас в ближайшем будущем?
Ulpravda.Ru
Набили шишки: ульяновские мас-рестлеры покорили Поволжье - Ulpravda.Ru
Набили шишки: ульяновские мас-рестлеры покорили Поволжье
Впервые право участвовать в чемпионате России по мас-рестлингу завоевали семеро ульяновских спортсменов.
Ulpravda.Ru
Будут возобновлены авиарейсы «Ульяновск – Санкт-Петербург» - АиФ Ульяновск
Будут возобновлены авиарейсы «Ульяновск – Санкт-Петербург»
Ульяновск, 22 апреля - АиФ-Ульяновск. Авиарейсы по маршруту «Ульяновск – Санкт-Петербург» будут возобновлены с 24 апреля.
АиФ Ульяновск
Жителя Димитровграда подозревают в педофильстве в отношении 8-летней - АиФ УльяновскУльяновск, 23 апреля - АиФ-Ульяновск. Житель Димитровграда стал подозреваемым в действиях сексуального характера в отношении 8-летней девочки.
23.04.2018 АиФ Ульяновск
Семинары, соцопросы, встречи с экспертами. Ульяновск готовится к VII «антикоррупционной неделе» - Мэрия города УльяновскаТематическая пятидневка пройдёт с 23 по 27 апреля и в этот раз будет посвящена сфере образования.
19.04.2018 Мэрия города Ульяновска
На данный момент в столице Армении начались столкновения. Фото: REUTERS - Комсомольская правдаПолиция задержала лидера оппозиции Пашиняна. Протесты в Ереване продолжаются Екатерина БЕЛОКОНОВА Полиция Еревана задержала лидера оппозиции Никола Пашиняна.
22.04.2018 Комсомольская правда
Наш спецкор весь день провел на передовых позициях правительственных сил. - Комсомольская правдаПравительственные силы задействовали авиацию, артиллерию и танки, освобождая последний оплот ИГ* возле сирийской столицы Александр КОЦ sashakots @sashakots В Сирии продолжается контртеррористическая операция в последн
22.04.2018 Комсомольская правда
Морозов - ИА Ульяновск-город новостейВ субботу Сергей Морозов подписал указ об учреждении “губернаторской премии имени Ленина”.
21.04.2018 ИА Ульяновск-город новостей