Новости города БезФормата.Ru
Димитровград
Главные новости
 
Задать вопрос?

Разбираемся в очередных законодательных новшествах

Вступили в силу очередные поправки в Жилищный кодекс и ряд отраслевых нормативных актов, которые регулируют процесс управления многоквартирным домом. Что изменилось для граждан?

На вопросы отвечает Хайров Руслан Ирфатович, руководитель Ульяновского Регионального центра общественного контроля в сфере ЖКХ

- Как теперь можно доказать, что управляющая компания работы провела некачественно? Ведь мы ей за это деньги платим...

- Порядок признания того, что обслуживающая организация выполнила свои условия по договору, прописан в Жилищном кодексе, а так же в Постановлении Правительства №491. Если вас не устраивает качество оказанной услуги, нужно составить акт о некачественном выполнении работ и подписать его в обслуживающей организации и в Госжилинспекции. Кроме заявителя-собственника, его должны подписать минимум два совершеннолетних незаинтересованных лица. Это будет вашим свидетельством. Если таких документов в течение года нет, то УК может претендовать на прибыль. В случае, если УК не будет должным образом выполнять условия договора, то собственники могут принять решение о ее смене. Если же у УК окажутся не выполненными два предписания госжилинспекции по вашим жалобам, то данный дом может быть исключен из реестра лицензий, что означает потерю возможности управлять им.

- Почему в реестре собственников, который УК выдает инициатору проведения собрания в многоквартирном доме, нет информации о правоустанавливающих документах на собственность жилого помещения (квартиры)? Ведь мы знаем своих соседей, но не знаем, кто из них является собственником квартиры, а, следовательно, имеет право голосовать на собрании...

- Действительно, для проведения собрания и определения, есть ли кворум, необходимо знать не просто кто проживает в соседних квартирах, а кто является их собственниками. Более того, необходимо знать, какой долей в праве обладает каждый собственник квартиры (если квартира принадлежит не одному лицу). Это позволит правильно подсчитывать голоса, облегчит процедуру проведения общего собрания собственников.

Для этого управляющие компании с 2016 года обязаны вести реестры собственников многоквартирных домов и с 2018 года предоставлять их для организации общих собраний.

- Зачем по новым правилам инициатор собрания в доме должен передать в Госжилинспекцию оригинал протокола собрания? Раньше было достаточно копии протокола.

- Эта процедура призвана оградить собственников да и управляющую организацию от незаконного искажения состава протокола и сопутствующих документов. Подделка протокола общего собрания собственников - это уголовное преступление. Однако для проведения экспертизы необходимы оригиналы документа, которые зачастую невозможно найти (утеряны, испорчены и т.п). Для этих целей, теперь протоколы и должны храниться в ГЖИ, и предоставляться по требованию собственников, судебных органов или управляющей организации.

Более подробно ознакомиться с новшествами можно, посмотрев видеосеминар «Актуальные изменения жилищного законодательства» http://gkhkontrol.ru/2018/02/43413, который организован НП «ЖКХ Контроль» в рамках проекта «Развитие сети региональных центров общественного контроля в сфере ЖКХ», осуществляемого на средства гранта Президента Российской Федерации на развитие гражданского общества, предоставленного Фондом президентских грантов.

При полном или частичном использовании материалов и видеосюжетов ссылка на портал «Три сосны» обязательна, для интернет-изданий обязательна гиперссылка на сайт «Три сосны» — www.trisosny.ru или трисосны.рф

Устанавливается возможность заключения договоров холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения,
06.04.2018 Министерство строительства
В Ульяновске руководителя товарищества собственников недвижимости «Янтарь» обвиняют в подделке протокола общего собрания жильцов.
04.04.2018 ИА Ульяновск-город новостей
Прокурор Железнодорожного района г.Ульяновска утвердил обвинительный акт по уголовному делу в отношении руководителя организации системы ЖКХ, подозреваемой в совершении преступления.
04.04.2018 Прокуратура Ульяновской области
Проектом  вносятся изменения в некоторые акты Правительства РФ, в числе которых: Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов,
23.03.2018 Министерство строительства
Прокуратура г.Димитровграда Ульяновской области в ходе проверки соблюдения органами власти и коммерческими структурами требований законодательства в жилищно-коммунальном секторе выявила грубые нарушения.
14.03.2018 Прокуратура Ульяновской области
Жителям Ульяновска окажут содействие во включении в программу ремонта подъездов - Единая РоссияВ ходе приема жителям разъяснено, какой пакет документов необходимо предоставить для включения в программу,
23.05.2018 Единая Россия
ШТАБ ПО ЖКХ: ПОДГОТОВКА К ОТОПИТЕЛЬНОМУ СЕЗОНУ В СООТВЕТСТВИИ С УТВЕРЖДЕННЫМИ ПОКАЗАТЕЛЯМИ - администрация г. ДимитровградНа штабе по подготовке к новому отопительному сезону и ситуации в сфере ЖКХ говорили о восстановлении благоустройства после проведения аварийно-восстановительных работ, уборке придомовых территорий,
22.05.2018 администрация г. Димитровград
Управление Роспотребнадзора по Ульяновской области обратилось к губернаторe с просьбой взять на личный контроль ситуацию с водоснабжением села в Новоспасском районе.
22.05.2018 ИА Ульяновск-город новостей
В Ульяновске снесут ветхие дома у Винновской рощи и ж.-д. вокзала - АиФ Ульяновск
В Ульяновске снесут ветхие дома у Винновской рощи и ж.-д. вокзала
Ульяновск, 17 мая - АиФ-Ульяновск. Дополнить список домов, предназначенных под снос в рамках программы реновации, намерена Ульяновская Гордума.
АиФ Ульяновск
У городской компании Ленинского района часто менялись вывески, но из- нанка всегда была неприглядной, как эта картина в ее внутреннем дворе. - АиФ Ульяновск
Почему собственники жилья должны бежать от ГУК-банкротов?
Все говорят о банкротстве городских управляющих компаний (ГУК) и о том, что собственникам надо срочно выбирать других управляющих, иначе за них это сделает администрация.
АиФ Ульяновск
В Ульяновске возобновляют подачу горячей воды в дома
Горячее водоснабжение микрорайона «Искра» было возобновлено котельной ООО «Районная тепловая станция «Репина» вечером 15 мая.
Ulpravda.Ru
ДТП с тремя погибшими на трассе «Казань – Буинск – Ульяновск» - UlyanovskCity.RuСегодня в 18.35 на 151 км автодороги «Казань – Буинск – Ульяновск» в Цильнинском районе Ульяновской области водитель автомобиля «ВАЗ-2115» не выдержал безопасную дистанцию до впереди движущегося автомобиля «ВАЗ – 2114»,
23.05.2018 UlyanovskCity.Ru
В Ульяновске лошадь пробила голову копытом трехлетней девочке - АиФ УльяновскУльяновск, 23 мая - АиФ-Ульяновск. В областную детскую клиническую больницу имени Ю.Ф.
23.05.2018 АиФ Ульяновск
В Ульяновске спасатели сняли с дерева 14-летнего подростка - АиФ УльяновскУльяновск, 23 мая - АиФ-Ульяновск. Жителя Ульяновска, упавшего в «коммунальную» яму, вызволили спасатели 22 мая спасателям пришлось снимать с дерева 14-летнего подростка, который не мог спуститься самостоятельно,
23.05.2018 АиФ Ульяновск
В Ульяновске загорелся трамвай - АиФ Ульяновск
В Ульяновске загорелся трамвай
Ульяновск, 23 мая - АиФ-Ульяновск. Утром 23 мая на Московском шоссе в Засвияжском районе Ульяновска загорелся трамвай.
АиФ Ульяновск
В Ульяновске эвакуировали персонал и пациентов 1-й горбольницы - АиФ Ульяновск
В Ульяновске эвакуировали персонал и пациентов 1-й горбольницы
Ульяновск, 23 мая - АиФ-Ульяновск. Отработку действий при пожаре провели 22 мая на совместных учениях сотрудники пожарной части №3 и службы спасения Ульяновска, сообщает «Улправда.ру».
АиФ Ульяновск
Недовольная зарплатой продавщица-стажёр обокрала работодателя - АиФ Ульяновск
Недовольная зарплатой продавщица-стажёр обокрала работодателя
Ульяновск, 22 мая - АиФ-Ульяновск. Кражу на общую сумму 18 тысяч рублей совершила 20-летняя жительница Ульяновска с места бывшей работы.
АиФ Ульяновск
С 26 по 30 мая во Владимирском саду в Ульяновске пройдет Х Международный фестиваль кино и телепрограмм для семейного просмотра имени Валентины Леонтьевой «От всей души».
23.05.2018 Ulpravda.Ru
Тайваньские художники показали ульяновцам мастер-класс по росписи по дереву - Ulpravda.RuВ стенах Ульяновского государственного педагогического университета им. И.Н.
23.05.2018 Ulpravda.Ru
DdPh5LVW0AAONQ7 - ИА Ульяновск-город новостейС 27 мая по 3 июня пройдет фестиваль «Дни Японии в Ульяновске». В программе фестиваля – несколько направлений – закладка японского сада, знакомство с японскими единоборствами, показы японского кино, выступления японских музыкантов,
23.05.2018 ИА Ульяновск-город новостей
В день музеев Сергей Морозов наградил лучших представителей отрасли - Ulpravda.Ru
В день музеев Сергей Морозов наградил лучших представителей отрасли
В Международный день музеев губернатор встретился с выдающимися работниками этой сферы в историко-мемориальном центре-музее И.А.
Ulpravda.Ru
В конкурсе приемных семей проигравших не было - Ulpravda.Ru
В конкурсе приемных семей проигравших не было
В Ульяновске впервые состоялся городской творческий конкурс замещающих семей «Лучшая приемная семья».
Ulpravda.Ru
Ночь музеев в Ленинском мемориале: «Одна ночь в СССР. Любовь, комсомол и весна!» - Ulpravda.Ru
Ночь музеев в Ленинском мемориале: «Одна ночь в СССР. Любовь, комсомол и весна!»
19 мая прошла Международная акция «Ночь музеев», посвящённая шедеврам запасников.
Ulpravda.Ru
В Ульяновской области состоялся день массового футбола - МинспортСШОР по футболу «Волга» им. Н.П. Старостина при поддержке Российского футбольного союза организовала и провела День массового футбола.
22.05.2018 Минспорт
Внимание велосипедисты и автолюбители! В Ульяновске 27 мая пройдет велопарад - UlyanovskCity.Ru27.05.2018 в Ульяновске состоится велопарад. Данное мероприятие является уже традиционным и проходит по дорогам общего пользования по маршруту: площадь Соборная – эспланада – бул.
23.05.2018 UlyanovskCity.Ru
Россия и Китай подружились в борьбе - Ulpravda.RuВ Ульяновске завершился первый Международный фестиваль единоборств «Олимпийское единство России и Китая».
23.05.2018 Ulpravda.Ru
Радик Хайруллов:  «От стадиона в Нижнем Новгороде - мурашки по коже» - Ulpravda.Ru
Радик Хайруллов: «От стадиона в Нижнем Новгороде - мурашки по коже»
Сегодня свой 26-й день рождения празднует воспитанник ульяновского футбола Радик ХАЙРУЛЛОВ.
Ulpravda.Ru
Следующая цель ульяновских  парней - сборная России! - Ulpravda.Ru
Следующая цель ульяновских парней - сборная России!
Как ранее уже сообщал «ЧЕМПИОН», двое воспитанников ульяновской школы флорбола - 21-летний Эльдар МАМЕДОВ и 22-летний Ильяс ЗАЛАЛЕТДИНОВ - стали чемпионами Высшей лиги чемпионата России в составе команды «Нижегородец».
Ulpravda.Ru
Поборолись и объединились: в регионе прошел спортивный фестиваль России и Китая - Ulpravda.Ru
Поборолись и объединились: в регионе прошел спортивный фестиваль России и Китая
Единоборцы, объединяйтесь! Под таким девизом в Ульяновской области прошел первый Международный фестиваль «Олимпийское единство России и Китая».
Ulpravda.Ru
Ульяновские ребята прощаются со школой - Ulpravda.RuДевчонки больше не наденут накрахмаленные фартучки, а мальчишки не подергают одноклассниц за косички.
23.05.2018 Ulpravda.Ru
ДТП с тремя погибшими на трассе «Казань – Буинск – Ульяновск» - UlyanovskCity.RuСегодня в 18.35 на 151 км автодороги «Казань – Буинск – Ульяновск» в Цильнинском районе Ульяновской области водитель автомобиля «ВАЗ-2115» не выдержал безопасную дистанцию до впереди движущегося автомобиля «ВАЗ – 2114»,
23.05.2018 UlyanovskCity.Ru
С 1 июня 2018 года вносятся изменения в график работы регистрационно-экзаменационных подразделений Госавтоинспекции УМВД по Ульяновской области.
23.05.2018 ИА Ульяновск-город новостей
Так, компания по производству кондитерских изделий «Симбирское ателье» в присутствии Губернатора Сергея Морозова заключила несколько экспортных контрактов с крупными международными дистрибьюторами,
23.05.2018 Правительство Ульяновской области
Ульяновские врачи напоминают родителям о правилах безопасности - Минздрав Ульяновской области  Напомним, на прошлой неделе в Ульяновскую областную детскую клиническую больницу имени Ю.Ф.
23.05.2018 Минздрав Ульяновской области